Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette charmante maison des années 60, située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, pièce de vie, petit salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

À l'étage : une vaste pièce de plus de 37 m² au fort potentiel, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

Au sous-sol : chaufferie, cuisine d'été et un garage.

Les + : une grande parcelle de terrain, une deuxième véranda et de nombreuses possibilités de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte Geneviève des Bois, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Gabriel Péri et de toutes ses commodités (Restaurants, médecins, écoles et Bus - pour rejoindre la gare RER C) belles prestations pour cette maison de 5 pièces principales datant du milieu des années 50 entièrement rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 227 m2. Composée de 3 niveaux elle bénéficie au RDC de plain pied d'un sous-sol total comprenant garage, cave, espace buanderie, rangements divers et accès jardin. A l'étage la pièce de vie double en triple exposition donnant sur cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès direct sur terrasse de 14 m2 environ. On retrouve également à ce niveau une salle d'eau avec WC. Enfin au dernier étage, un palier distribue 2 belles chambres , un espace bureau / chambre d'appoint, ainsi qu'une belle salle-de-bains avec WC. Prestations contemporaines soignées : parquet chêne massif, double vitrage, électricité récente, pompe à chaleur , ISOLATION PAR L'EXTERIEUR. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR EXCELLENT DPE EN C

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette maison spacieuse de 8 pièces, d'une superficie de 140 m², édifiée sur un terrain de 382 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un dégagement, un grand séjour/salle à manger d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres de 12 m² et 13 m².

À l'étage, l'espace se compose de trois chambres confortables dotées chacune d'une douche et d'un lavabo, d'un bureau, d'un palier, ainsi que d'un WC avec lave-mains.

Cette maison traditionnelle, construite en 1979 et répartie sur deux niveaux avec sous-sol total, saura vous séduire par ses volumes généreux, son jardin paysager et ses deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. L'isolation thermique est optimisée grâce à des fenêtres en PVC double vitrage.

Côté commodités, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, des structures de loisirs et divers services à deux pas.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme !

DPE: D 202 // DGES: D 43
Montant minimum estimé par le diagnostiqueur des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490 € et 3 430 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »